Blog Immobilier

Affectation du fonds de travaux : parties communes et clé de répartitionQuid de l’affectation du fonds de travaux qui doit tenir compte de l’existence des parties communes spéciales ou de la clé de répartition ? Pourquoi cette question s’est-elle posée ?La création...

Loi Alur et copropriété : tout ce qu'il faut savoirLa loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, plus connue sous le nom de loi Alur, a amené des changements en matière de copropriété. Elle permet, entre autres, l’évolution de la...

Loi Alur et location : tout ce qui changeLa loi Alur du 24 mars 2014 (ou encore loi pour l’Accès au Logement et un Urbanisme Rénové, loi n° 2014-366 du 24 mars 2014) est venue apporter des changements en ce qui concerne le domaine de la location. Les locataires, les...

Loi Alur et dépôt de garantieLa loi Alur, c’est-à-dire la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, a amené plusieurs changements en matière de location : notamment par rapport au dépôt de garantie. Dans cet article, nous...

Commission de l'apporteur d'affaires en immobilierApporteur d’affaires en immobilier est une activité règlementée, mais qu’en est-il de la commission de l’apporteur d’affaires en immobilier ? Un particulier peut-il être apporteur d’affaires en immobilier ? Dans...

Financement AGEFICE des formations pour agent commercial immobilierPour l’agent commercial en immobilier, il est possible de mobiliser le financement de l’AGEFICE pour la prise en charge de ses formations, et notamment les formations entrant dans le cadre de la loi...

Loi Alur et préavis : tout ce qu'il faut savoirLa loi Alur, c’est-à-dire la loi n° 2014-366 du 24 mars 2014 pour l'accès au logement et un urbanisme rénové, a amené plusieurs changements en matière de location : notamment par rapport au préavis. Dans cet article, nous...

Formation loi Alur obligatoire : lutte contre la discriminationLa formation loi Alur, obligatoire pour les professionnels de l'immobilier, évolue. Les règles définies par la loi Alur du 24 mars 2014 ont été modifiées par le décret publié le 16 octobre 2020. Ainsi il...

Des honoraires spéciaux par les agents commerciaux ?Parmi les professionnels de l’immobilier, les agents commerciaux se démarquent par leur relative indépendance par rapport à leur mandant. L’agent commercial indépendant n’a pas de lien de subordination avec l’agent...

Loi de finances 2020 : les impacts sur l'immobilierRévision des valeurs locativesLa révision des valeurs locatives des habitations est l’une des mesures de la loi de finances 2020. Depuis 1970, les valeurs de référence au calcul des taxes foncières et d’habitation...

La formation continue obligatoire des professionnels de l'immobilierLa formation continue obligatoire des professionnels de l'immobilier a été mise en place suite à la loi Alur de 2014. Les agents immobiliers, les mandataires immobiliers et les négociateurs...

Les métiers de l'immobilierLe secteur de l’immobilier présente de nombreuses opportunités, aussi, au travers de cet article, nous vous présenterons les différents métiers de l’immobilier relatifs à la transaction immobilière. Qu’ils soient agent immobilier, mandataire...

L'estimation ou l'avis de valeur en immobilierEn immobilier, il existe deux notions en matière de détermination de valeur d’un bien : l’estimation ou l’avis de valeur. Dans cet article, il s’agira de faire la différence entre ces deux termes, différence devant être...

Contrôle de la DGCCRF et proposition de transaction administrativeNous verrons dans cet article quelles sont les nouvelles implications d’un contrôle de la DGCCRF et ce qu’est la proposition de transaction administrative, applicable aux professionnels de l’immobilier....

Comment devenir agent commercial indépendant ?Qu’est ce qu’un agent commercial indépendant ?Un agent commercial indépendant est un mandataire qui exerce son activité professionnelle en toute indépendance, c’est un travailleur non salarié. L’agent commercial travail en...

Comment devenir agent immobilier ?Cet article s’adresse à toute personne portant intérêt au secteur de l’immobilier et à ses opportunités et souhaitant devenir agent immobilier. Il est notamment lié à la formation loi Alur dont dépendent les agents immobiliers. À la...

Le renouvellement de la carte professionnelle en période de crise sanitaireLes professionnels de l’immobilier sous le régime de la loi Hoguet doivent procéder au renouvellement de leur carte professionnelle auprès de la CCI tous les trois ans, cependant en période de...

Qu'en est-il de la notification SRU en cas de procuration donnée par un acquéreur ?La notification SRU désigne la notification du délai de rétractation faite à l’acquéreur suite à la signature du compromis de vente. La signature de cet avant-contrat peut être exécutée...

Formation loi Alur et CPFFormation loi Alur et CPF La formation loi Alur est éligible à de nombreux financements (OPCO EP, Agefice, FIFPL...). Le Compte Personnel de Formation (CPF) peut être mobilisé pour suivre des formations en ligne, classe virtuelle ou en...

Financement formation loi AlurFinancement formation loi Alur Le financement des formations loi Alur est éligible à tous les professionnels, qu'ils soient dans l'exercice de leur activité ou demandeur d'emploi, expérimenté ou au début de leur carrière. La formation loi...

Un usufruitier peut-il signer un bail ?Cet article répond à la question de savoir si un usufruitier peut signer un bail sans l’intervention du nu-propriétaire. Les réponses apportées entrent dans le cadre des formations loi Alur pour les professionnels de...

Le dispositif FNE-Formation pour financer vos formationsLe dispositif FNE-Formation est un moyen qui vous permettra de financer vos formations en période de chômage partiel. Ce dispositif concerne tous les domaines, dont celui de l’immobilier et notamment la formation...

La formation loi Alur en e-learningLes formations loi Alur pour les professionnels de l’immobilier peuvent se présenter sous différents formats, formats que Start Learning vous propose : en présentiel, en classe virtuelle, en e-learning. La formation loi Alur...

La formation loi Alur en présentiel La formation loi Alur en présentiel Les formations en présentiel peuvent être effectuées en inter ou intra entreprise. Elles sont souvent privilégiées lorsque l’entreprise veut favoriser l’échange entre les collaborateurs et mettre...

Le financement AGEFICE des formations en période de Covid19  Covid19 - La mobilisation de l'AGEFICE : Les mesures dérogatoires mises en place depuis le 15 mars 2020 sont prolongées jusqu'au 2 juin 2020 Le financement AGEFICE des formations en période de Covid19 évolue...

La formation loi Alur à distance en classe virtuelleLa formation loi Alur à distance en classe virtuelle devient incontournable. La situation de crise sanitaire en France a amené des changements dans les structures et notamment pour les formations. La tenue de...

L'apporteur d'affaires est-il autorisé en immobilier ?L’apport en affaires n’est pas une activité règlementée en principe. Cependant, si elle est exercée dans les secteurs de l’assurance ou de l’immobilier, un cadre spécifique est défini. Et il s’agit de respecter ce...

Les impacts des nouvelles ordonnances des 15 et 22 avril 2020 (et 7 mai) pour le secteur de l'immobilierLa situation de crise sanitaire en France a amené le gouvernement à publier des ordonnances, certaines ayant un impact dans le secteur de l’immobilier. Quels sont...

Facturation de l'état daté et du pré-état daté dans une vente immobilièreLa facturation de l’état-daté et du pré-état daté dans une vente immobilière est encadrée par différents lois et décrets qui entrent dans le cadre de la formation loi Alur.Qu'est-ce que l'état...

Abandon de loyers : l'acte anormal de gestion en immobilierPour une raison personnelle ou autre, un bailleur assujetti à l’impôt sur les sociétés (IS) ou sur le revenu (IR) peut vouloir renoncer à certains loyers en ne les réclamant pas à un locataire, ce qu’on...

Quels diplômes est-il nécessaire d'obtenir pour devenir agent immobilier ?Quels sont les rôles et les qualités de l’agent immobilier ?Le secteur de l’immobilier concentre plusieurs fonctions dont la principale : celle d’agent immobilier. Ses missions sont diverses et...

Un agent commercial indépendant peut-il être constitué en société (SAS, SARL, etc.) ?Qu'est-ce qu'un agent commercial indépendant ?Les métiers de professionnels de l’immobilier ne se limitent pas au statut d’agent immobilier, il est possible par exemple d’évoluer dans...

La garantie financière est-elle obligatoire dans le cadre d'une activité immobilière ?Quelles obligations pour l’agent immobilier ?L’agent immobilier, en tant qu’intermédiaire dans les transactions immobilières, exerce une profession encadrée par la loi. Il lui est...