Mieux connaître le Plan Local d’Urbanisme pour mieux conseiller ses clients

L’urbanisme tient une place significative dans le quotidien d’un agent immobilier désireux d’apporter un conseil personnalisé à ses clients. La formation loi Alur étudiant le Plan Local d’Urbanisme que nous vous proposons de suivre vous permettra de monter en compétence et de valoriser vos connaissances dans un domaine fortement technique soumis à une inflation législative constante depuis les vingt dernières années.

349,00€

– 7 heures

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Description de la formation

Partout en France

Des formations de qualité

Des formateurs expérimentés

Spécialistes de l’immobilier

Financement des formations

Objectifs

Définir les enjeux et les objectifs du PLU
Appréhender le contexte de la mise en place d’un PLU
Connaître la méthodologie d’analyse du PLU

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Prérequis

Cette formation s’adresse à :

Tout public
Agent immobilier
Agent commercial indépendant
Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

Programme

1) Mieux connaître le PLU pour mieux conseiller ses clients (7 heures)

A) Le PLU, ce qu’il faut connaître pour s’en servir

– Préciser la place du PLU au sein des documents d’urbanisme et d’aménagement :

- Connaître les documents d’urbanisme et d’aménagement ayant un impact sur le PLU
- La commune est-elle totalement indépendante pour le PLU ?

– Appréhender les objectifs poursuivis par la collectivité locale grâce au PLU :

- Les objectifs à moyen terme et l’importance de l’anticipation pour les agents immobiliers
- Les objectifs à court terme : comment les identifier pour mieux agir ?

– Détailler le contenu du PLU :

- Son contenu obligatoire : le projet d’Aménagement et de Développement Durable, le règlement, le zonage
- Son contenu facultatif qui indique les éventuelles interdictions de construire : les servitudes, les emplacements réservés

– Comprendre les différentes procédures pour faire évoluer le PLU :

- La modification, la révision
- Les moyens d’action des agents immobiliers pour faire évoluer le PLU

B) Le PLU, comment s’en servir « au quotidien » ?

– Connaître les acteurs du PLU pour mieux agir :

- Les acteurs publics et parapublics
- Les acteurs privés

– Apprécier l’impact de la règle d’urbanisme du PLU sur la constructibilité :

- Exemple de la suppression du Coefficient d’Occupation du Sol
- Sur une même parcelle, des possibilités diverses existent

– Décrire la méthodologie d’analyse du PLU :

- Comment apprécier la constructibilité d’une parcelle ?

– Cas pratique d’application

VENIR AVEC VOS EXEMPLES !

Version 2022

Financement

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

Informations complémentaires

– Modalités et délais d’accès : Formation dispensée en présentiel ou en classe virtuelle (visio)

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

- Pédagogiques :
  - Apports théoriques
  - Études de cas et mises en situation
  - Questions/Réponses
- Matériels :
  - Outils de visioconférence (classe virtuelle)
  - Vidéo projecteur (présentiel)
  - Paperboard
  - Support de cours
- Méthodes d’évaluation :
  - QCM d’évaluation