Mieux connaître le Plan Local d’Urbanisme pour mieux conseiller ses clients

• Définir les enjeux et les objectifs du PLU
• Appréhender le contexte de la mise en place d’un PLU
• Connaître la méthodologie d’analyse du PLU

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

• Tout public
• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

1) Mieux connaître le PLU pour mieux conseiller ses clients (7 heures)

A) Le PLU, ce qu’il faut connaître pour s’en servir

– Préciser la place du PLU au sein des documents d’urbanisme et d’aménagement :

• • Connaître les documents d’urbanisme et d’aménagement ayant un impact sur le PLU
  • La commune est-elle totalement indépendante pour le PLU ?

– Appréhender les objectifs poursuivis par la collectivité locale grâce au PLU :

• • Les objectifs à moyen terme et l’importance de l’anticipation pour les agents immobiliers
  • Les objectifs à court terme : comment les identifier pour mieux agir ?

– Détailler le contenu du PLU :

• • Son contenu obligatoire : le projet d’Aménagement et de Développement Durable, le règlement, le zonage
  • Son contenu facultatif qui indique les éventuelles interdictions de construire : les servitudes, les emplacements réservés

– Comprendre les différentes procédures pour faire évoluer le PLU :

• • La modification, la révision
  • Les moyens d’action des agents immobiliers pour faire évoluer le PLU

B) Le PLU, comment s’en servir « au quotidien » ?

– Connaître les acteurs du PLU pour mieux agir :

• • Les acteurs publics et parapublics
  • Les acteurs privés

– Apprécier l’impact de la règle d’urbanisme du PLU sur la constructibilité :

• • Exemple de la suppression du Coefficient d’Occupation du Sol
  • Sur une même parcelle, des possibilités diverses existent

– Décrire la méthodologie d’analyse du PLU :

• • Comment apprécier la constructibilité d’une parcelle ?

– Cas pratique d’application

VENIR AVEC VOS EXEMPLES !

Version 2022

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

– Modalités et délais d’accès : Formation dispensée en présentiel ou en classe virtuelle (visio)

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Études de cas et mises en situation
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Outils de visioconférence (classe virtuelle)
    • Vidéo projecteur (présentiel)
    • Paperboard
    • Support de cours
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60