Initiation comptable en immobilier

• S’initier à la comptabilité en immobilier, plus particulièrement en copropriété
• Connaître les règles comptables de copropriété
• Connaître les différents documents comptables

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Les formations sont accessibles à tous les professionnels de l’immobilier. Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour suivre cette formation. 

1) La comptabilité en copropriété (7 heures)

A) La comptabilité en copropriété (1)

– Connaître la règlementation d’un syndicat de copropriétés, son mode de fonctionnement

– Connaître l’implication et donc l’application du règlement de copropriétés

– Connaître les règles comptables de copropriété :

• la nomenclature comptable obligatoire : le plan comptable imposé par la loi SRU
• les enregistrements comptables des opérations courantes
• la comptabilisation des travaux de l’article 14-2
• savoir lancer les appels de fonds sur budget et/ou en application des décisions d’assemblées

– Connaître les règles de fonctionnement et d’appel « des fonds spéciaux » :

• l’avance de trésorerie permanente ou fonds de roulement
• le fonds de réserve Loi Alur

– Connaître la règlementation qui vise le contrat de syndic et les imputations comptables

B) La comptabilité en copropriété (2)

– Connaître l’application de la TVA réduite ou pas, selon les tantièmes et remplir les attestations correspondantes

– Connaître la règlementation qui vise la cession et la mutation d’un lot :

• état-daté, son rôle, sa facturation
• le certificat de l’article 20-II
• le certificat de l’article 20

– Les documents de synthèse :

• les opérations de clôture
• présentation et commentaires des documents de synthèse qui permettent le vote de l’approbation des comptes et le vote du budget lors de l’assemblée générale annuelle

– Règles financières particulières au syndicat de copropriétaires

• les impayés en clôture de comptes
• l’appel de fonds de solidarité
• la garantie financière, l’extension temporaire en cas de gros travaux

EXERCICES

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO, du Compte Professionnel de Formation (CPF) ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.