Initiation comptable en immobilier

• S’initier à la comptabilité en immobilier, plus particulièrement en copropriété
• Connaître les règles comptables de copropriété
• Connaître les différents documents comptables

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

• Tout public
• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

1) La comptabilité en copropriété (7 heures)

A) La comptabilité en copropriété (1)

– Connaître la règlementation d’un syndicat de copropriétés, son mode de fonctionnement

– Connaître l’implication et donc l’application du règlement de copropriétés

– Connaître les règles comptables de copropriété :

• la nomenclature comptable obligatoire : le plan comptable imposé par la loi SRU
• les enregistrements comptables des opérations courantes
• la comptabilisation des travaux de l’article 14-2
• savoir lancer les appels de fonds sur budget et/ou en application des décisions d’assemblées

– Connaître les règles de fonctionnement et d’appel « des fonds spéciaux » :

• l’avance de trésorerie permanente ou fonds de roulement
• le fonds de réserve Loi Alur

– Connaître la règlementation qui vise le contrat de syndic et les imputations comptables

B) La comptabilité en copropriété (2)

– Connaître l’application de la TVA réduite ou pas, selon les tantièmes et remplir les attestations correspondantes

– Connaître la règlementation qui vise la cession et la mutation d’un lot :

• état-daté, son rôle, sa facturation
• le certificat de l’article 20-II
• le certificat de l’article 20

– Les documents de synthèse :

• les opérations de clôture
• présentation et commentaires des documents de synthèse qui permettent le vote de l’approbation des comptes et le vote du budget lors de l’assemblée générale annuelle

– Règles financières particulières au syndicat de copropriétaires

• les impayés en clôture de comptes
• l’appel de fonds de solidarité
• la garantie financière, l’extension temporaire en cas de gros travaux

EXERCICES

Version 2022

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

– Modalités et délais d’accès : Formation dispensée en présentiel ou en classe virtuelle (visio)

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Études de cas et mises en situation
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Outils de visioconférence (classe virtuelle)
    • Vidéo projecteur (présentiel)
    • Paperboard
    • Support de cours
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60