Gestion des copropriétés : les fondamentaux du salarié d’immeuble

• Savoir identifier et définir les postes
• Identifier les besoins de la copropriété
• Connaître les contrats de travail des employés et gardiens d’immeuble

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

• Tout public
• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

1) Le contrat de l’employé d’immeuble et/ou du gardien (7 heures)

A) La distinction des catégories

– L’employé d’immeuble (catégorie A)

– Le gardien d’immeuble (catégorie B)

– Identifier les besoins de la copropriété

– Identifier les différentes caractéristiques du poste de l’immeuble

– Identifier les différences de poste

B) La définition des tâches du salarié

– Le volume horaire du salarié employé d’immeuble

– Le calcul des Unités de Valeur

– Identifier les besoins de la copropriété

– Créer un contrat d’un futur salarié

– Modifier le contrat d’un salarié existant

C) La classification et la pesée des postes

– Rappel des coefficients hiérarchiques

– La nouvelle nomenclature avec la pesée de poste

– Connaître la nouvelle législation de la pesée de poste

– Savoir définir un nouveau poste

2) Le contrat de travail (7 heures)

A) Le contrat de travail du salarié

– L’embauche du salarié

– Les droits et devoirs des parties suivant la CCN

– La rupture du contrat de travail

– Connaître les bases de la CCN

– Connaître les bases du Code du travail

– Connaître les obligations du salarié et de l’employeur

– Savoir gérer les besoins RH des salariés

B) La prévention et la sécurité du salarié

– L’obligation du DUER

– Les risques rencontrés par le salarié

– Connaître la base légale du DUER

– Identifier les risques potentiels sur une résidence

– Analyser les problématiques et savoir instaurer les solutions pour la gestion des risques du salarié

Version 2022

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL… ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

– Modalités et délais d’accès : Formation dispensée en présentiel ou en classe virtuelle (visio)

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Études de cas et mises en situation
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Outils de visioconférence (classe virtuelle)
    • Vidéo projecteur (présentiel)
    • Paperboard
    • Support de cours
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60