Gestion des copropriétés : les fondamentaux du salarié d’immeuble

• Savoir identifier et définir les postes
• Identifier les besoins de la copropriété
• Connaître les contrats de travail des employés et gardiens d’immeuble

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Les formations sont accessibles à tous les professionnels de l’immobilier. Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour suivre cette formation. 

1) Le contrat de l’employé d’immeuble et/ou du gardien (7 heures)

A) La distinction des catégories

– L’employé d’immeuble (catégorie A)

– Le gardien d’immeuble (catégorie B)

– Identifier les besoins de la copropriété

– Identifier les différentes caractéristiques du poste de l’immeuble

– Identifier les différences de poste

B) La définition des tâches du salarié

– Le volume horaire du salarié employé d’immeuble

– Le calcul des Unités de Valeur

– Identifier les besoins de la copropriété

– Créer un contrat d’un futur salarié

– Modifier le contrat d’un salarié existant

C) La classification et la pesée des postes

– Rappel des coefficients hiérarchiques

– La nouvelle nomenclature avec la pesée de poste

– Connaître la nouvelle législation de la pesée de poste

– Savoir définir un nouveau poste

2) Le contrat de travail (7 heures)

A) Le contrat de travail du salarié

– L’embauche du salarié

– Les droits et devoirs des parties suivant la CCN

– La rupture du contrat de travail

– Connaître les bases de la CCN

– Connaître les bases du Code du travail

– Connaître les obligations du salarié et de l’employeur

– Savoir gérer les besoins RH des salariés

B) La prévention et la sécurité du salarié

– L’obligation du DUER

– Les risques rencontrés par le salarié

– Connaître la base légale du DUER

– Identifier les risques potentiels sur une résidence

– Analyser les problématiques et savoir instaurer les solutions pour la gestion des risques du salarié

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO, du Compte Professionnel de Formation (CPF) ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.