PINEL, Denormandie, Malraux

• Comprendre les niches fiscales
• Maîtriser le mécanisme de défiscalisation
• Connaître les dispositifs Pinel, Pinel +, Denormandie et Malraux

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Cette formation s’adresse à :

• Tout public
• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

1) Les mécanismes des niches fiscales et de la défiscalisation

 

A) Les mécanismes des niches fiscales et de la défiscalisation

– Comprendre les niches fiscales

– Réduction d’impôts

– Déduction d’impôts

– Crédit d’impôts

– Plafonnement et déplafonnement des niches fiscales

– Niches fiscales outre-mer

– CALCUL D’OPTIMISATION DES NICHES FISCALES

 

B) Le dispositif PINEL, PINEL +

– Les retours sur les différentes lois en défiscalisation immobilière : philosophie, réussite et échec

– Comprendre le principe de la défiscalisation immobilière

– Le dispositif PINEL et PINEL +

– Bénéficiaires, indivision et démembrement en PINEL

– PINEL et SCI

– Non cumul du PINEL avec les autres dispositifs

– Zonage Pinel

– Réduction d’impôts

– Conditions locatives

– Remise en cause de la réduction d’impôts

– CALCUL DE RÉDUCTION D’IMPÔTS PINEL

 

C) Le dispositif Denormandie

– Conditions territoriales

– Conditions liées au logement (travaux et rénovations)

– Réduction d’impôts / avantage fiscal

– Cumul / non-cumul du Dispositif

– Conditions locatives

– Remise en cause de la réduction d’impôts

 

D) Le dispositif Malraux

– Périmètre du dispositif / Bénéficiaires

– Dépenses éligibles

– Travaux éligibles / Travaux non-éligibles

– Contrat de vente en VIR

– Cumul / non-cumul du Dispositif

– Calcul de réduction d’impôts

Version 2024

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL… ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning) , 3 mois

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Étude de cas
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Plateforme LMS
    • Vidéos animées par un formateur qualifié
    • Support de cours
    • Contact formateur
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60