L’impôt sur la fortune immobilière (IFI)

• Comprendre le fonctionnement de l’impôt sur la fortune immobilière
• Apprendre à évaluer un bien immobilier avec l’IFI
• Appréhender la déclaration, le paiement et contrôle de l’impôt sur la fortune immobilière

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Cette formation s’adresse à :

• Tout public
• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

1) Fiscalité de l’IFI

 

A) Le champ d’application de l’IFI

– Présentation de l’IFI et évolution de l’ISF

– IFI personnes physique / personnes morales

– Critère de la domiciliation en France ou à l’étranger

– Actifs imposables

– IFI en fonction de la situation matrimoniale du contribuable

– IFI en indivision

– IFI en démembrement de propriété

 

B) L’assiette de l’IFI et l’évaluation d’un bien immobilier

– L’évaluation / les bases légales de l’évaluation

– Les méthodes d’évaluation

– Les biens atypiques

– Conséquences d’une sous-évaluation

– Évaluation de parts de société

– Appliquer une décote dans le cadre de l’IFI

 

C) Calcul d’IFI

– Tarif applicable

– Réduction d’IFI

– Plafonnement de l’IFI et modalités d’application

– Exonérations applicables (actifs professionnels…)

– Immeubles affectés à une exploitation individuelle / société

– Déclaration d’IFI

– Paiement de l’impôt

– Anticiper un contrôle d’IFI

Version 2024

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL… ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning) , 3 mois

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Étude de cas
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Plateforme LMS
    • Vidéos animées par un formateur qualifié
    • Support de cours
    • Contact formateur
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60