La défiscalisation dans le neuf
Formation juridique qui vous permettra de monter en compétences et de maîtriser les dispositifs de défiscalisation dans le neuf.
79,00€
– 3 heures
Description de la formation
Partout en France
Des formations de qualité
Des formateurs expérimentés
Spécialistes de l’immobilier
Financement des formations
Objectifs
- Maîtriser le mécanisme d’investissement PINEL
- Respecter les règles de la mise en location PINEL
Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.
Prérequis
- Tout public
- Agent immobilier
- Agent commercial indépendant
- Dirigeant d’agence ou de réseau
Prérequis : savoirs de base
Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.
Programme
1) Les fondamentaux de l’investissement PINEL (1 heure 30)
– Les bénéficiaires du régime PINEL
– Qui achète ce type de produits de défiscalisation ?
– Comment prospecter les acheteurs ?
– Les prix d’achat maximum au mètre carré
– Les montants de réduction d’impôts de la loi PINEL
– PINEL métropole : ses astuces
– La défiscalisation en PINEL Outre-mer
– Aider ses clients à monter leur plan de stratégie fiscale
– Optimiser un investissement locatif
2) Les conditions de la mise en location PINEL (1 heure 30)
– Les avantages et les inconvénients du PINEL : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives
– Le prix d’achat maximum au mètre carré
– Une nouveauté importante : la location possible aux ascendants et descendants
– Les différents plafonds de loyer par mètre carré et par zone géographique
– Les plafonds de revenus des locataires par taille de foyer et par zone
– Bail de location
– Le moment de la déclaration d’impôt pour la loi PINEL
– Les imprimés, documents et justificatifs à fournir
Version 2022
Financement
Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL… ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.
Informations complémentaires
– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning) , 3 mois
– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :
-
- Pédagogiques :
- Apports théoriques
- Étude de cas
- Questions/Réponses
- Matériels :
- Plateforme LMS
- Vidéos animées par un formateur qualifié
- Support de cours
- Contact formateur
- Méthodes d’évaluation :
- QCM d’évaluation
- Pédagogiques :
– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap
– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60
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Contacts
5 Rue des Indes Noires 80440 Boves
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