Responsable d’affaires en immobilier (Bloc de compétence N°2) – 42H

Cette formation centrée sur le métier d’agent immobilier reprend les éléments juridiques de la transaction immobilière et de la gestion immobilière. Elle a pour but de vous apporter les bases juridiques et les connaissances en droit immobilier nécessaires pour exercer votre métier dans le domaine de l’immobilier. Le Responsable d’Affaires en Immobilier est en charge de la gestion et de l’administration des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location, mais aussi des biens faisant partie de projets de construction.

Cette formation s’adresse à des personnes souhaitant élargir leurs connaissances et monter en compétences. Dispensée en e-learning dans un format de 42 heures, elle est accessible à tous moments. Elle est complétée par une attestation de formation en fin de parcours.

990,00

–  42 heures

Compte Personnel de Formation CPF - Start Learning
Pôle Emploi - Start Learning
OPCO EP - Start Learning
AGEFICE - Start Learning
FIFPL - Start Learning
OPCO Atlas - Start Learning

Description de la formation

Partout en France

Des formations de qualité

Des formateurs expérimentés

Spécialistes de l’immobilier

Financement des formations

Contenu Contenu de la formation

Pour exercer en tant que professionnel de l’immobilier, vous devez disposer de connaissances et de compétences spécifiques, que ce soit en droit, en urbanisme ou même d’un point de vue commercial. Ces connaissances sont primordiales pour exercer le métier d’agent immobilier dans de bonnes conditions. C’est pourquoi cette formation revient sur chaque élément essentiel du métier d’agent immobilier. 

Dans cette formation, vous pourrez retrouver une partie juridique, dans laquelle vous pourrez revoir la réglementation et la législation liée aux mandats, aux avant-contrats, mais également aux baux ou à la copropriété. La formation est aussi composée une partie commerciale, qui vous permettra de développer et d’étendre l’importance de votre agence. Une partie plus technique est également proposée : vous reviendrez sur certaines notions d’urbanisme, utile dans le secteur de l’immobilier et sur les diagnostics techniques, cruciaux dans la vente d’un logement. Enfin, vous terminerez la formation sur une partie linguistique, pour développer vos compétences en anglais.

Objectifs Objectifs

Cette formation poursuit plusieurs objectifs : réaliser des transactions immobilières de biens et gestion de biens en copropriété en veillant au respect du droit et des pratiques de l’immobilier.

 

  • Accompagner un client dans son projet immobilier via l’apport de conseils et d’informations financières et fiscales, dans des contextes différents

Pour qui Prérequis ?

Cette formation s’adresse à :

  • Tout public
  • Agent immobilier
  • Agent commercial indépendant
  • Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : avoir une expérience

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle est à destination des personnes souhaitant passer le diplôme d’agent immobilier.

Programme Programme

A) La communication commerciale

  • La pige
  • Le mailing
  • Le réseau
  • La veille de prospection
  • La prospection
  • La périodicité

B) Les techniques de vente

  • Définir ses objectifs
  • Le client acquéreur
  • Le client vendeur
  • La sectorisation

C) Les plus-values immobilières

  • Présentation et conditions d’application
  • Abattements et dépendances
  • Ventes spéciales
  • Calcul de la plus-value
  • Exonérations
  • La moins-value
  • Cas particulier : le marchand de biens

D) La défiscalisation

Le dispositif Pinel

  • Les bénéficiaires du régime Pinel
  • Les montants de réduction d’impôts
  • Le dispositif Pinel Outre-Mer
  • Les conditions de mise en location Pinel
  • Avantages et inconvénients

E) La vente dans le neuf et la défiscalisation

  • Distinction entre VEFA et vente à terme
  • Les garanties de la VEFA
  • La VEFA dans le cadre du dispositif Pinel
  • Application des dispositions de la loi Hoguet dans le cadre d’une VEFA

F) La fiscalité de l’achat revente en immobilier

  • Présentation générale
  • La qualité de marchand de biens (intention spéculative, nature des biens vendus et caractère habituel)
  • Terrains à bâtir
  • Immeuble neuf et TVA
  • Option de TVA et TVA sur marge
  • Déductions

    Version 2023

    Financement Financement

    Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO, du Compte Professionnel de Formation (CPF) ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous. 

    Financement Informations complémentaires

    – Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning), 3 mois

    – Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

      • Pédagogiques :
        • Apports théoriques
        • Étude de cas
        • Questions/Réponses
      • Matériels :
        • Plateforme LMS
        • Vidéos animées par un formateur qualifié
        • Support de cours
        • Contact formateur
      • Méthodes d’évaluation :
        • QCM d’évaluation

    – Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessibles aux personnes en situation de handicap

    – Contacts : contact@start-learning.fr  / 09.80.80.18.60

    Organisme de formation spécialisé dans les métiers de l'immobilier

    Logo OF Qualiopi

    Contacts

    5 Rue des Indes Noires 80440 Boves

    Tél : 09 80 80 18 60 / 9H00 - 18H00

    Email : contact@start-learning.fr