Démarrer dans l’immobilier (aspects juridiques)

Cette formation création d’entreprise en immobilier s’adresse tout particulièrement aux personnes souhaitant débuter dans l’immobilier et acquérir les fondamentaux juridiques du métier d’intermédiaire en immobilier. Grâce à cette formation spécialisée en immobilier, vous serez en mesure de maîtriser l’ensemble du lexique juridique de la transaction immobilière afin d’être rapidement opérationnel dans le cadre de votre future activité.

349,00

–  14 heures

Description de la formation

Partout en France

Des formations de qualité

Des formateurs expérimentés

Spécialistes de l’immobilier

Financement des formations

Objectifs Objectifs

  • Connaître les fondamentaux juridiques de l’immobilier pour commencer son activité
  • Maîtriser le lexique juridique du droit immobilier

Pour qui Pour qui ?

Les formations sont accessibles à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence pour démarrer une activité dans le secteur de l’immobilier.

  • Aucun prérequis

Programme Programme

1) Les bases du droit immobilier (14 heures)

A) La règlementation des professionnels de l’immobilier

– Approche théorique de la loi HOGUET (faire état de l’ensemble des facettes de la loi Hoguet)

– Les différentes cartes professionnelles et l’obligation de formation des professionnels de l’immobilier

– La garantie financière et le séquestre

– L’avis de valeur en immobilier

– La responsabilité d’un professionnel de l’immobilier

– La législation relative aux contrats hors établissement (loi Hamon)

– Charge vendeur / charge acquéreur

– La mission d’entremise immobilière

– La typologie des mandats et des prestations commerciales

– L’intérêt du mandat de recherche

– Le formalisme du mandat de vente

– La durée directe et indirecte d’un mandat de vente

– Les conditions de rémunération

– La valeur du bon de visite

– La fin du mandat et la mission d’un intermédiaire en immobilier

– Les procurations dans une vente

– Les tutelles

B) Appréhender une transaction immobilière

– Chronologie d’une vente immobilière

– Les spécificités de la vente dans le neuf

– Connaître les obligations légales d’un vendeur avant une mise en vent (bornage, assainissement, permis de construire et conformité, etc.)

– Les diagnostics immobiliers

– La vente ou l’achat en SCI

– Matérialiser l’engagement des parties

– L’identification de la chose et du prix

– Différence entre compromis et promesses

– La condition suspensive d’un avant-contrat

– Prêts et garantie bancaire

– Les servitudes

– L’indivision

– La substitution dans une vente immobilière

– L’acte authentique et la publicité foncière

– La plus-value immobilière

– Connaître les acteurs et les éléments fondamentaux de la copropriété pour vendre un lot de copropriété

– ASL (association syndicale libre de propriétaires)

– Vendre un terrain / Permis d’aménager

– Hypothèque et caution bancaire

– Taxe foncière et taxe d’habitation

Financement Financement

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès du Compte Professionnel de Formation (CPF), de Pôle Emploi ainsi que des OPCO. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

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