Réussir ses états des lieux – Niveau 2

Cette formation loi Alur juridique est tournée vers la mise en pratique des états des lieux (exercice d’analyse et correction) et vers l’amélioration de la rédaction des états de lieux entrants et sortants avec plusieurs exercices pratiques.

349,00

–  7 heures

Description de la formation

Partout en France

Des formations de qualité

Des formateurs expérimentés

Spécialistes de l’immobilier

Financement des formations

Objectifs Objectifs

  • Maîtriser la règlementation de l’état des lieux
  • Développer ses compétences dans la réalisation des états de lieux
  • Améliorer ses réflexes dans la complétude de l’état des lieux

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Pour qui Pour qui ?

  • Agent immobilier
  • Agent commercial indépendant
  • Dirigeant d’agence ou de réseau

Les formations sont accessibles à tous les professionnels de l’immobilier. Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour suivre cette formation. 

Programme Programme

1) La mise en pratique des états des lieux (3 heures 30)

A) Brefs rappels de la règlementation relative aux états des lieux

– Formalisme et mentions obligatoires

– État des lieux écrit Vs état des lieux tablette

– Le caractère contradictoire

– L’appréciation de la notion d’usure et de dégradation

– Le coefficient de vétusté et l’application d’une grille de vétusté

– Les intrus dans un état des lieux

– L’avenant à l’état des lieux

LE VOCABULAIRE DE L’ÉTAT DES LIEUX (VOCABULAIRE D’UNE MAISON ET D’UN APPARTEMENT)

 

B) L’état des lieux en pratique (exercice d’analyse et corrections)

EXERCICE PRATIQUE : Analyse critique d’un état des lieux réalisé par un professionnel de l’immobilier

– Trouver les erreurs

– Les étapes incontournables d’un état des lieux

– Erreurs dans l’identification des différents supports et revêtements

– Oublis dans l’identification des dégradations

– Erreurs dans l’identification des dégradations

ERREURS DANS L’ÉVALUATION DES DÉGRADATIONS (EXERCICE DE RECTIFICATIONS)

2) Améliorer la rédaction de ses états des lieux (3 heures 30)

A) La réalisation d’un état des lieux entrant

EXERCICE PRATIQUE : Rédaction d’un état des lieux à partir d’un dossier photo constatant certaines dégradations dès l’entrée en possession d’un logement

– Le propriétaire met en location un logement en bon état d’usage et habitable mais ayant subi l’usure du temps et des précédentes locations. Certaines précisions sont à noter sur cet état des lieux d’entrée afin de s’assurer de la réalité du logement.

RAPPELS THÉORIQUES DURANT L’EXERCICE

 

B) La réalisation d’un état des lieux sortant

EXERCICE PRATIQUE : Rédaction d’un état des lieux à partir d’un dossier photo constatant certaines dégradations lors de la sortie d’un logement.

– Le locataire quitte le logement qu’il occupe et le laisse avec des dégradations diverses et variées dans l’ensemble des pièces et à l’extérieur du logement.

– L’autre partie de l’exercice porte sur l’évaluation des dégradations notées dans l’état des lieux et sur les futures retenues sur le dépôt de garantie.

RAPPELS THÉORIQUES DURANT L’EXERCICE

Financement Financement

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO, du Compte Professionnel de Formation (CPF) ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous. 

Formations associées Formations loi Alur associées

14 heures – À partir de 699€

14 heures – À partir de 699€

7 heures – À partir de 349€

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60 rue de la Vallée 80000 Amiens

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