La défiscalisation dans le neuf

Formation juridique qui vous permettra de monter en compétences et de maîtriser les dispositifs de défiscalisation dans le neuf.

79,00

–  3 heures

Compte Personnel de Formation CPF - Start Learning
Pôle Emploi - Start Learning
OPCO EP - Start Learning
AGEFICE - Start Learning
FIFPL - Start Learning
OPCO Atlas - Start Learning

Description de la formation

Partout en France

Des formations de qualité

Des formateurs expérimentés

Spécialistes de l’immobilier

Financement des formations

Objectifs Objectifs

  • Maîtriser le mécanisme d’investissement PINEL
  • Respecter les règles de la mise en location PINEL

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Pour qui Prérequis

Cette formation s’adresse à :

  • Tout public
  • Agent immobilier
  • Agent commercial indépendant
  • Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

Programme Programme

1) Les fondamentaux de l’investissement PINEL (1 heure 30)

– Les bénéficiaires du régime PINEL

– Qui achète ce type de produits de défiscalisation ?

– Comment prospecter les acheteurs ?

– Les prix d’achat maximum au mètre carré

– Les montants de réduction d’impôts de la loi PINEL

– PINEL métropole : ses astuces

– La défiscalisation en PINEL Outre-mer

– Aider ses clients à monter leur plan de stratégie fiscale

– Optimiser un investissement locatif

2) Les conditions de la mise en location PINEL (1 heure 30)

– Les avantages et les inconvénients du PINEL : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives

– Le prix d’achat maximum au mètre carré

– Une nouveauté importante : la location possible aux ascendants et descendants

– Les différents plafonds de loyer par mètre carré et par zone géographique

– Les plafonds de revenus des locataires par taille de foyer et par zone

– Bail de location

– Le moment de la déclaration d’impôt pour la loi PINEL

– Les imprimés, documents et justificatifs à fournir

Version 2022

Financement Financement

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL… ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

Informations complémentaires

– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning) , 3 mois

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

    • Pédagogiques :
      • Apports théoriques
      • Étude de cas
      • Questions/Réponses
    • Matériels :
      • Plateforme LMS
      • Vidéos animées par un formateur qualifié
      • Support de cours
      • Contact formateur
    • Méthodes d’évaluation :
      • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60

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Organisme de formation spécialisé dans les métiers de l'immobilier

Start Learning - Certification Qualiopi

Contacts

60 rue de la Vallée 80000 Amiens

Tél : 09 80 80 18 60 / 9H00 - 18H00

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