La défiscalisation dans le neuf

• Maîtriser le mécanisme d’investissement PINEL
• Respecter les règles de la mise en location PINEL

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

• Tout public
• Agent immobilier
• Agent commercial indépendant
• Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

1) Les fondamentaux de l’investissement PINEL (1 heure 30)

– Les bénéficiaires du régime PINEL

– Qui achète ce type de produits de défiscalisation ?

– Comment prospecter les acheteurs ?

– Les prix d’achat maximum au mètre carré

– Les montants de réduction d’impôts de la loi PINEL

– PINEL métropole : ses astuces

– La défiscalisation en PINEL Outre-mer

– Aider ses clients à monter leur plan de stratégie fiscale

– Optimiser un investissement locatif

2) Les conditions de la mise en location PINEL (1 heure 30)

– Les avantages et les inconvénients du PINEL : conditions relatives aux biens, aux locataires et à l’investisseur pour bénéficier du dispositif, montant de la réduction, obligations déclaratives

– Le prix d’achat maximum au mètre carré

– Une nouveauté importante : la location possible aux ascendants et descendants

– Les différents plafonds de loyer par mètre carré et par zone géographique

– Les plafonds de revenus des locataires par taille de foyer et par zone

– Bail de location

– Le moment de la déclaration d’impôt pour la loi PINEL

– Les imprimés, documents et justificatifs à fournir

Version 2022

Toutes les formations sont éligibles aux financements auprès des OPCO : OPCO EP, AGEFICE, FIF-PL… ainsi que de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning) , 3 mois

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Étude de cas
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Plateforme LMS
    • Vidéos animées par un formateur qualifié
    • Support de cours
    • Contact formateur
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@start-learning.fr / 09.80.80.18.60